柯桥区城市更新办积极响应区委《关于开展“传承柯桥作风、奋力领跑竞跑”干部作风大提升行动的通知》要求，充分发扬柯桥“靠作风吃饭、凭实绩说话”的优良传统，大力开展“三个三”深化“三服务”活动，加快推进村级工业物业更新改造工作。 

　　一是召开“三个会”。做好重点村（居）座谈会。对申报项目的安昌街道大山西村和白洋村、福全街道容山村和兴联村等重点村（居）就如何合理使用土地、拆建补偿政策、优化产业配套等问题交流看法和建议；组织好重点镇（街）政策征求会。认真听取钱清街道、齐贤街道等镇（街）村对改造项目政策上的意见建议，累计收到反馈意见16条，逐条逐款提炼可用政策，完善实施方案；落实好重点项目会诊会。听取5个试点项目进展情况汇报，分析存在的问题，研究解决对策，跟踪落实，确保项目快落地。目前，福全山村村级工业物业更新土地已挂牌公告。 

　　二是摸清“三个底”。摸清物业存量底。深入一线，分组开展镇（街）村级工业物业现状调查，已摸排村级工业物业用地663.7万平方米（折合9960亩），建筑面积617.5万平方米。特别是钱清、安昌、福全等街道的村级工业物业保有量占全区2/3以上；摸清新增项目底。一季度新增村级工业物业更新改造项目10个以上，力争实现扩面覆盖，同时对新增申报的项目严格把关；摸清招商产业底。做好招商推介，根据申报项目的产业优势靠前服务，发挥“土地空间+产业引进”精准扶持，将项目综合效益最大化。 

   三是做到“三个问”。问诊解难题。对重点项目逐一会诊，认真分析困难和问题，如从地价计收到补偿标准，从优化利用到灵活分割，从创新计税到财政扶持等，靠前协调，解决问题，为项目落地提供有力保障；问策接地气。积极开展政策指导、项目帮扶、容缺受理等工作，在土地指标调配、规划条件落实、安置政策细化、产业准入导向等方面加强对接、简化手续，千方百计为项目降成本、添动力；问效找短板。按照“落地开工一批、规划启动一批、动员储备一批”的原则，找准差距、补齐短板，全力提升工作效能，冲刺全年工作目标。